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　　南昌市九龙湖片区规划调整方案公布,原住宅和绿地将变更为教育、文化、体育等公共设施用地。调整区域位事主题公园片区,涉及多个地块功能转变,包括新增其他教育用地、停车场用地等,将显著提升片区公共服务水平。 南昌九龙湖片区迎来重大规划变更,调整方案涉及龙虎山大道以西区域的多幅地块功能转变。此次规划调整范围东至龙虎山大道和九龙大道,南抵西环铁路,北达吉安路,西接昌樟高速,覆盖面积广阔。 根据规划,原定用于住宅建设的多个地块将变更为公共服务设施用地。其中,JLH1502-B02和JLH1502-B03地块将由公园绿地和中小学用地合并调整为其他教育用地和停车场用地。这一调整将有效缓解区域教育资源紧张问题,同时改善停车难状况。 更引人注目的是,原规划中的6个住宅地块将整体变更为文化、教育、体育和公园用地。这意味着该区域将新增大量公共活动空间,为居民提供更丰富的文化生活选择。同时,多个公用设施用地也将整合优化,调整为公共交通场站用地,提升区域交通便利性。 此次规划调整充分体现了城市发展理念的转变,从单纯的住宅开发转向更注重公共服务配套建设。调整后的九龙湖片区将形成更加完善的公共设施网络,为居民创造更优

　　南昌楼市经历两年调整期,多个板块房价出现明显回落,但核心区域改善型房源价格仍显著高于2015年水平。市场呈现明显分化特征,部分郊区房源已回调至七年前价位,而凤凰洲等优质板块虽降价20%仍保持18000元/㎡的高位。专家指出,在供应充足和部分房源空置的情况下,市场能维持当前价格体系实属不易。 南昌房地产市场正经历着深刻的结构性调整。与两年前相比,多个热门板块的房价确实出现了显著回落,凤凰洲区域单价从22000元降至18000元,红谷滩万达板块从20000元调整到16000元,学府大道板块则从22000元下滑至17000元。这样的降幅让部分观察者认为市场已回归2015年水平。 然而深入分析就会发现,市场分化特征十分明显。核心区域的品质住宅虽然经历了20%左右的回调,但相比2015年的价格基准仍保持较高溢价。以凤凰洲板块为例,当前18000元的均价仍远高于七年前同区域的成交水平。这种差异反映出购房者对于优质资产的持续认可。 市场能够维持相对稳定的价格体系,与本地特殊的供需结构密切相关。大量在异地工作的南昌人选择保留本地房产而非抛售,有效避免了价格体系的崩溃。这种现象为市场提供了重要支撑

　　南昌轨道交通地产开发有限公司近期完成工商信息变更,涉及高管团队重组及经营范围大幅扩展,新增住宿餐饮等许可经营项目,标志着企业战略转型迈出关键步伐。 近日,南昌轨道交通地产开发有限公司完成工商登记信息重大调整,此次变更涉及高管团队架构与经营范围两大核心板块,引发业界广泛关注。 高管团队架构优化:从专业分工到复合型管理 原董事张慧鹏、时燕琼等人职务发生调整,新增杨春华、魏远英等多名审计委员会成员。值得注意的是,吴祖樟在保留董事职务的同时继续担任经理职位,曹鹏飞仍为董事长。这种人事布局既保持了管理层的稳定性,又通过增设专业委员会强化了企业治理结构。从房地产行业发展趋势看,这种复合型管理架构更能适应多元化业务发展的需要。 经营范围战略性扩张:从地产开发到城市运营服务商 变更后的经营许可新增住宿服务、餐饮服务等业态,一般项目扩展至商业综合体管理、酒店运营等二十余个领域。特别值得关注的是,企业获得以自有资金从事投资活动的资质,这为其未来参与城市更新项目提供了更大操作空间。根据《城市房地产开发经营管理条例》相关规定,此类变更需经严格审批程序,反映出部门对企业转型方向的首肯。 此次工商信息变更不

　　住建部发布十四五住房建设成果:全国改造24万老旧小区惠及1.1亿人,建设1100万套保障房,建筑业总产值达32.7万亿。城市更新行动成效显著,推动好房子建设新标准,全面提升居民住房品质。 我国住房城乡建设事业在十四五期间取得显著进展。住建部数据显示,过去五年全国累计改造城镇老旧小区24万多个,惠及4000多万户家庭,1.1亿居民生活环境得到明显改善。同时,保障性住房建设规模创历史新高,建筑业现代化水平实现跨越式提升。 老旧小区改造成效显著,居民幸福感大幅提升 通过加装电梯12.9万部、增设停车位340多万个、建设社区服务设施6.4万个等具体措施,切实解决了居民日常生活中的痛点难点问题。地下管网更新改造84万公里,城市绿化建设持续推进,1.8万多个口袋公园和2.5万公里城市绿道让城市面貌焕然一新。这些看似细微的改造工程,却实实在在地提升了亿万居民的获得感和幸福感。 建筑业转型升级加速,高质量发展成果丰硕 2024年建筑业总产值达到32.7万亿元,实现增加值9万亿元,产业规模持续扩大。在技术创新方面,盾构机、架桥机等大国重器不断涌现;在国际市场拓展方面,雅万铁路、卢塞尔体

　　江西省三部门联合印发实施方案,通过一张表单、一个系统、一窗服务、集成审批四大举措,推动建设项目联合验收一件事高效办理。方案明确适用范围、主要任务及组织实施要求,旨在提升工程建设项目审批效率,增强企业和群众获得感。 江西省近期出台《高效办成建设项目联合验收一件事实施方案》,标志着该省在工程建设项目审批领域又迈出重要一步。该方案由住房城乡建设厅、自然资源厅和国防动员办公室联合制定,旨在通过系统化改革提升审批服务效能。 整合资源打造四个一服务体系 方案创新性地提出一张表单、一个系统、一窗服务、集成审批的工作模式。各地需梳理验收事项要素,制定统一办事指南;升级工程审批系统功能,实现跨部门数据共享;优化窗口服务,提供精准指导;规范审批流程,杜绝额外要求。这种集成化服务模式将大幅减少企业重复提交材料的负担,预计可压缩审批时间百分之三十以上。 数字化赋能提升验收效率 值得关注的是,方案特别强调数字化建设在提升审批效率中的关键作用。通过推进电子签章、电子证照应用,实现信息一次采集、多方共享。同时建立房屋建筑单体赋码机制,为建筑全生命周期管理奠定基础。这种数字化转型不仅提升了行政效

　　南昌房地产市场经历三年深度调整,核心区域房价普遍回落20%-30%,但品质住宅仍保持坚挺。作为江西中心城市,南昌2024年新增常住人口突破10万,持续的人口流入为市场提供稳定支撑。当前市场呈现明显分化特征,外围区域已出现大量低价房源,为刚需购房者创造入市良机。 南昌楼市正经历深刻变革。过去36个月里,这座中部城市经历了前所未有的价格回调周期。以金融商务中心红谷滩为例,区域住宅均价从峰值1.7万元/平方米降至1.2万元/平方米,相当于抹去了2018年以来的全部涨幅。这种调整并非个案,城市多个核心板块均出现类似趋势,其中传统商业中心西湖区和科技产业聚集地高新区的价格跌幅分别达到23%和29%。 值得注意的是,市场分化特征日益凸显。建造年代较久的老旧社区和交通配套欠佳的远郊项目,价格已基本回落至2015年前后水平。与此形成鲜明对比的是,拥有优质物业服务和便利配套的品质住宅,价格表现相对稳定,部分标杆项目甚至维持着5%以内的微幅波动。 人口要素正在重塑市场格局。数据显示,南昌年度新增常住人口突破10万大关,这一数字在中部地区非省会城市中名列前茅。持续的人口集聚效应有效对冲了市场下行压力,特别

　　南昌楼市迎来秋季置业热潮,远洋靖淞云璟、国贸璟上和市政锦绣文澜三大楼盘各具特色。本文从价格、配套、教育资源等多维度分析各项目优势,为购房者提供专业参考建议,助您把握置业良机。 南昌房地产市场近期表现活跃,多个优质项目引发市场关注。在众多选择中,三个特色鲜明的住宅项目尤为突出。 经开区远洋靖淞云璟以极具吸引力的价格策略赢得市场青睐。该项目均价保持在8000元/平方米区间,为新婚夫妇和首次置业者提供了理想的安家选择。周边配套完善,新庐小学和红谷滩万达广场为日常生活提供了便利。该区域正处于快速发展阶段,投资潜力值得关注。 位于东湖老城区的国贸璟上定位高端改善型住宅,单价达到14500元/平方米。项目周边规划建设豫章学校,将提供优质教育。商业配套方面,武商mall等成熟商圈为业主提供便捷生活体验。根据《城市房地产开发经营管理条例》,具体学区划分需以教育部门当年公布政策为准。 同样坐落于东湖板块的市政锦绣文澜项目主打生态宜居理念。9500元/平方米的均价区间使其在同类产品中保持竞争优势。项目配备幼儿园,周边育新学校等教育资源丰富。4600亩青山湖景观资源为项目增添了独特魅力,特别适合注重生活品

　　南昌楼市经历三年调整期,核心区域房价普遍回落20%-30%,但整体仍高于2015年水平。作为人口持续流入的省会城市,南昌年新增人口超10万,刚需基础稳固。当前市场呈现明显分化,远郊区域出现5000元/㎡低价房源,而主城区房价正在寻找新的平衡点。 近三年来,南昌房地产市场经历了显著的价格调整。以红谷滩区为例,该区域住宅均价从1.7万元/平方米回落至1.2万元/平方米,降幅接近30%。类似情况也出现在其他主要城区,西湖区和高新区的房价分别下跌了23%和29%。 值得注意的是,尽管价格回调明显,但当前南昌整体房价水平仍高于2015年基准。市场呈现明显的结构性特征,老旧小区和远郊房产价格已回落至七年前水平,而品质较好的住宅仍保持相对坚挺。 作为江西省会,南昌持续展现人口吸引力。2024年新增常住人口达10.22万人,这一数据超过多个同级别城市。持续的人口流入为当地房地产市场提供了稳定的刚性需求支撑。 市场观察人士指出,南昌产业结构的局限性影响了房价的持续上涨动能。目前市场正处于自我调节阶段,特别是新建区等外围区域,已出现大量单价5000元左右的二手房源,为预算有限的购房者提供了更多选择。

　　南昌楼市迎来金秋置业热潮,远洋靖淞云璟、国贸璟上、市政锦绣文澜三大楼盘凭借优质配套领跑市场。经开区8000元/㎡起的品质社区,东湖区高端改善项目,以及坐拥4600亩青山湖资源的文教大盘,为不同需求的购房者提供了多元选择。本文将深度解析各项目的核心价值与区域发展潜力。 随着秋意渐浓,南昌房地产市场呈现出明显的升温态势。在众多在售项目中,有三个楼盘凭借鲜明的产品特色脱颖而出,成为近期购房者关注的。 经开区新兴板块的远洋靖淞云璟以亲民价格吸引刚需客群,8000元/平方米的均价搭配新庐小学和红谷滩万达广场的成熟配套,为年轻家庭提供了高性价比的安家选择。项目所在的经开区正处于快速发展期,未来空间值得期待。 东湖老城区的国贸璟上定位高端改善市场,14500元/平方米的定价反映了其稀缺的地段价值。项目周边规划中的豫章学校将提供9年优质教育资源,配合武商mall等商业配套,打造出城市核心区的品质生活圈。需要注意的是,根据《城市房地产开发经营管理条例》,学区划分需以教育主管部门当年政策为准。 同样位于东湖板块的市政锦绣文澜则以生态人文见长,9500元/平方米的价格区间颇具竞争力。项目不仅自配幼儿园,更

　　南昌市西湖区象湖景区西大门区域即将迎来重大改造,工程包括拆除原有建筑、新建西大门、照明系统升级及外立面翻新等,总投资385万元。改造将提升景区门户形象,为游客创造更优质的游览体验。 南昌市西湖区象湖景区门户区域即将实施重要改造工程。根据公布的招标计划,该工程将重点打造景区西大门及周边配套设施。改造区域位于真君路东侧,九洲大街交叉口,周边分布着亲子乐园和玛雅乐园等休闲场所。 此次改造工程主要包含多项内容:首先将拆除原有围墙结构,拆除面积约1004.47立方米;随后新建总建筑面积248.20平方米的西大门建筑;同时实施民楼照明系统升级工程;并对两栋配套管理用房进行外立面改造,包括墙面重新粉刷、喷涂真石漆、门窗更换及屋顶修缮等工作。 值得注意的是,本次改造仅限于单体建筑更新,不涉及总体规划调整,包括消防系统、道路网络及室外景观等均保持现状。项目总投资预算为385万元,预计将于2025年10月正式启动招标程序。 该工程由西湖区城市管理和综合执法局负责实施,建成后将显著提升象湖景区西大门区域的整体形象,为市民和游客提供更加舒适便捷的游览环境。